Valutazione Immobile online
  • Giorgia Murgia
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Valutazione Immobile online: come ottenere una stima precisa della tua casa

In questo articolo, esploreremo i diversi strumenti di valutazione immobiliare disponibili, come utilizzarli, quanto costano e come ottenere una stima precisa della tua casa

Valutazione Immobile online: come ottenere una stima precisa della tua casa

La valutazione immobiliare online: ecco cosa sapere

La valutazione immobiliare online è sempre più utilizzata negli ultimi anni, offrendo un modo semplice ed economico per ottenere una stima del valore della propria abitazione. 

Questi strumenti possono però sostituire il lavoro di un professionista nella valutazione di un immobile?

Come valutare un immobile

Valutare un immobile è un passo cruciale nell'acquisto o nella vendita di una proprietà.

Per ottenere una valutazione precisa ci sono diversi fattori da considerare, tra cui:

- la posizione

- le dimensioni 

- lo stato di manutenzione 

- le caratteristiche dell'edificio

Una corretta valutazione immobile è necessaria al fine di determinare il giusto prezzo di vendita o di acquisto. 

Esistono diversi metodi per valutare un immobile: dal metodo più innovativo online alla consulenza più tradizionale. 

Gli strumenti di valutazione immobile online possono essere utili per ottenere una stima rapida e accessibile del valore della tua casa, ma è importante tenere presente che poi è necessario confermare questi dati tramite un professionista del settore che eseguirà un ulteriore valutazione del tuo immobile, che può confermare o modificare la tua valutazione effettuata privatamente.

Strumenti per valutare un immobile online 

La valutazione di un immobile online è un'opzione sempre più popolare per coloro che cercano di determinare il valore di una proprietà. Esistono diversi strumenti di valutazione immobiliare online disponibili, tra cui siti web di valutazione immobiliare, applicazioni per dispositivi mobili e software di valutazione immobiliare.

Questi strumenti possono fornirti una stima rapida del valore della tua proprietà, ma è importante tenere presente che queste stime non sempre sono precise. Per avere una valutazione più accurata, si consiglia di utilizzare diversi strumenti di valutazione immobiliare online e di confrontare i risultati.

Uno strumento che puoi utilizzare sin da subito è il tool gratuito di valutazione immobiliare di vorrei.it che ti permetterà di ricevere la tua prima valutazione gratis in meno di 50 secondi e senza registrazione.

Successivamente, potrai anche chiedere l'aiuto di un professionista del settore immobiliare e confermare questi dati. L’esperto potrà inoltre aiutarti a definire delle strategie efficaci per raggiungere i tuoi obiettivi di vendita, acquisto o investimento immobiliare. 

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Chi può valutare un immobile

Esistono diverse figure professionali che possono valutare un immobile, tra cui agenti immobiliari, periti immobiliari e periti edili. 

Gli agenti immobiliari sono professionisti del settore immobiliare che hanno conoscenze specifiche sui prezzi di mercato e sulle tendenze del settore immobiliare. Possono aiutarti a determinare il giusto prezzo di vendita o di acquisto di un immobile.

I periti immobiliari sono professionisti che hanno competenze specifiche in materia di valutazione immobiliare. Possono fornire una valutazione precisa e dettagliata di un immobile basata su criteri tecnici e giuridici.

I tecnici dell'edilizia, invece, sono esperti nelle caratteristiche costruttive e nello stato di conservazione degli edifici e possono aiutare a determinare il valore di un immobile in base alle sue condizioni e alle sue potenzialità. 

Per ottenere quindi, una valutazione precisa e completa di un immobile, ti consiglio di rivolgersi in ultima analisi ad una figura professionale del settore immobiliare vista l'esperienza e la conoscenza dell'andamento del mercato immobiliare.

Quanto costa far valutare un immobile 

La domanda che ora sorge spontanea è: quanto costa far valutare un immobile? 

La risposta dipende dal tipo di valutazione che si desidera effettuare e dalla figura professionale che si sceglie di utilizzare, ma vediamo in linea generale quanto può costare valutare un immobile utilizzando i diversi canali descritti fino ad ora.

Valutazione immobiliare online: questi strumenti sono solitamente gratuiti o hanno un costo minimo. 

Valutazione da agenti immobiliari: il costo per la valutare un immobile da parte di un agente immobiliare varia a seconda della zona e dell'agente scelto. In generale, richiedono una commissione sulla base del valore dell'immobile valutato o una tariffa fissa. La maggior parte delle figure professionali offrono questo servizio, ovvero la prima valutazione immobiliare, in maniera gratuita. In alcuni casi, anche se insolito, il costo si può aggirare tra i 250€ ai 350€ circa.

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Valutazione da periti immobiliari: Anche per loro il costo può variare in base a diversi fattori come la zona e l’esperienza del perito, con prezzi che possono variare dai 300€ fino ad anche più di 1000€ per particolari immobili o situazioni. 

La valutazione immobiliare del perito edile: Si concentra sulla parte strutturale dell’edificio e per una valutazione, in linea generale, può richiedere tra 0,05% e lo 0,15% del valore dell’immobile.

In conclusione, utilizzare diversi strumenti online per ottenere una valutazione immobiliare comoda e rapida è un buon modo per farsi un’idea di quello che potrebbe essere il valore del proprio immobile. Successivamente è sempre consigliato rivolgersi a professionisti del settore che oltre ad aiutarti a definire il prezzo corretto della nostra casa, ti aiuteranno a raggiungere i tuoi obiettivi, che possono essere di vendita, acquisto o investimento immobiliare.

Giorgia Murgia

Giorgia Murgia

Head of marketing

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