documenti per vendere casa
  • di Giorgia Murgia
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Quali sono i documenti per vendere casa ?

Una delle prime fasi del percorso di vendita è la verifica della documentazione necessaria: leggi questo articolo e scopri la lista completa dei documenti che ti serviranno per poter vendere casa!

Quali sono i documenti per vendere casa ?

Tutti i documenti necessari per vendere al meglio la tua casa.

Quali sono i documenti per vendere casa?

Stai cercando di vendere casa e devi capire quali sono i documenti necessari: questo è tutto ciò che devi sapere!

Quando si inizia un percorso di vendita di un immobile, si pensa che la verifica dei documenti necessari per vendere la propria casa sia una delle ultime cose da fare.

Questo è sbagliato!

Il consiglio è quello di non preoccuparsi all'ultimo della documentazione, in quanto potrebbero presentarsi delle problematiche che ricadrebbero totalmente sulla vendita della tua casa.

La casa è in ordine dal punto di vista delle concessioni, dell’agibilità e del certificato energetico?

Hai modificato la disposizione dei muri e ti sei ‘dimenticato’ di fare le opportune richieste all'ufficio tecnico del tuo comune?

Ricordati che la casa deve essere assolutamente in ordine per la vendita.

La verifica dei documenti, che ti permetterà di ottimizzare i tempi della tua vendita, diventerà uno degli aspetti più importanti eda non tralasciare!

Ti consiglio di non aspettare il compratore per sistemare lepratiche perché se qualcosa del tuo immobile non fossesanabile diventerebbe un grosso problema durante lavendita.

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La lista dei documenti utili per vendere casa

Se la tua esigenza è quella di vendere casa e di farlo in fretta, ti proponiamo l'elenco dei documenti che devi assolutamente verificare e avere:

  1. Atto di proprietà (Atto notarile o successione).
  2. Planimetrie comunali conformi allo stato attuale dell’immobile.
  3. Planimetrie catastali conformi allo stato attuale dell’immobile.
  4. Condoni edilizi Scia, CIL e CILA.
  5. Certificati degli impianti.
  6. Certificato di agibilità
  7. Certificato diabitabilità.
  8. Certificato energetico (APE).
  9. Conteggio estinzione del mutuo ipotecario.
  10. Dichiarazione e/o atti per eventuali servitù attive/passive (pozzi artesiani, canalizzazioni sotterranee, passaggi pedonali e carrai).
  11. Dichiarazione dello stato delle spese condominiali.
  12. Cancellazione di ipoteche, pignoramenti, decreti ingiuntivi.

Se questo articolo è stato di tuo interesse, continua a seguire i nostri consigli!

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Giorgia Murgia

Giorgia Murgia

Esperta di marketing, in Vorrei.it si occupa delle PR e del content marketing.

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