Il Bonus Affitto 2023 è rivolto ai giovani di età compresa tra i 20 e i 31 anni che hanno un reddito totale annuo inferiore a 15.493,71 euro e che, ovviamente, abbiamo stipulato un contratto di affitto di un immobile da utilizzare come prima casa.
Ma di cosa si tratta?
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Cos'è il Bonus Affitto 2023
Previsto dall'articolo 1, comma 155 della Legge di Bilancio 2022, prevede una detrazione di 991,60 euro per i primi 4 anni di contratto di locazione. Superati i 4 anni, la detrazione diventa del 20% dell'importo del canone di locazione fino ad un massimo di 2.000 euro di detrazione.
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Come funziona
Ogni anno con la Legge di Bilancio il Parlamento stabilisce tutti i criteri ma anche i limiti del Bonus Affitto, definendo i requisiti di reddito per poterne usufruire e il valore del fondo di sostegno alla locazione.
Tutte le risorse sono ripartite inizialmente tra Regioni e successivamente nei diversi Comuni e la procedura avviene tramite l'emanazione di un bando comunale a cui si può fare riferimento.
Come si richiede
Come affermato precedentemente ogni comune emana un bando, all'interno del quale sono spiegate tutte le regole e i requisiti per potervi partecipare.
Il consiglio, quindi, è quello di visionare sul sito del comune di appartenenza il bando relativo al Bonus Affitto 2020 e proseguire con la richiesta.
Per usufruire di questa agevolazione, bisogna fare una premessa importante: il locatario deve aver perso almeno il 50% del fatturato, risultato confrontandolo con quello dell’anno precedente.
Il credito d’imposta spetta nel momento in cui i ricavi del periodo precedente non abbiano superato i 5 milioni di euro.
Se il limite viene superato, si può fare affidamento al bonus del 60% del canone di affitto.
I requisiti necessari
Ogni richiesta del Bonus Affitto 2020 deve fare riferimento a questi requisiti:
-Possedere la cittadinanza italiana, UE o il permesso di soggiorno;
-Essere residente nel comune in cui si richiede il Bonus Affitto;
-Possesso di contratto di locazione ad uso abitativo regolarmente registrato;
-Rientrare in una determinata fascia di reddito ISEE;
-Non essere proprietari di immobili o destinatario di agevolazione sul pagamento del canone;
-nessun diritto di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su alloggio.
